合租合同怎么写受法律保护

2022-11-07 261

普法内容

1、住房具体情况住房的具体位置合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。 2、双方当事人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名及家庭住址等个人信息。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。 6、出租人的责任住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。 7、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 8、违约责任的规定在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

相关合同

最新版租鱼塘合同怎么写

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18614KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

场地租赁合同范本（怎么写）

审核日期：2022.03.16页数：9大小：20351KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

简单的协议书怎么写

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17329KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在法律上怎么合同受保护
合同具备下列条件受法律保护：（一）合同主体具有相应的民事行为能力；订立合同的当事人双方必须具有订立合同的资格，作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全，作为法人，必须经过合法的登记。（二）合同主体意思表示真实；当事人在订

2022-12-26 145
未经房东同意转租合同受不受法律保护
未经房东同意转租合同受不受法律保护取决于以下情况： 1、如果承租人的转租期限在其租赁期限内，且合同约定不得转租，则出租人可以要求承租人承担违约责任，但出租人不得对抗善意的第三人，第三人仍可使用租赁物； 2、如果承租人的租赁期限超过自己的租赁

2022-04-15 160
出租违建房屋的租赁合同受法律保护吗
依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”(儒墨注，区别于广泛的建筑物)，

2020-07-31 274

专业问答更多>>

租房合同受法律保护吗租房合同怎样认定
房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有

2022-08-03 15,340
租房合同如何合法使用合同受法律保护
个人租房合同只要依法成立，就会受到法律保护，依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的相关规定。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）

2022-07-11 15,340
租赁合同长期保护房东受法律保护吗
房屋租赁长期合同在二十年以内的受法律保护。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五

2022-10-14 15,340
商标租用合同是否合法？受法律保护吗？
是合法的，受到法律保护。商标注册成功后，可以授权给其他人使用。需要做一份商标许可合同备案即可。备案方法许可他人使用注册商标的，许可人应当自商标使用许可合同签订之日起3个月内将合同副本报送商标局备

2022-08-08 15,340

法律短视频更多>>

00:46
口头形式订立的合同是否受法律保护
口头形式订立的合同受法律保护。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要满足以下合同有效要件，口头合同就是有法律效力的：首先，订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力

931 15,340
00:56
合同过期了没续签,还在上班受法律保护吗?
合同过期了没续签，但是还在上班的，应当受到法律的保护。劳动合同期限届满的，用人单位或者劳动者可以进行续签劳动合同，也可以选择不续签劳动合同。双方当事人选择续签的，劳动关系继续存在，选择不续签劳动合同的，劳动关系应当立即终止，但是，劳动者继续

5,038 15,340
00:57
仓库岀租合同怎么写
仓库出租合同应当是由出租方和承租方签订的。在签订仓库出租合同的时候，合同的内容主要包括以下5个方面。第1个方面是仓库的基本情况，比如仓库所在的准确的位置，概要情况，仓库的现状及现有的附属设备设施情况。第2个方面是租赁的期限以及具体的起止日期

1,150 15,340