网签后买方不买房了怎么办

2021-01-20 173

普法内容

网签后，买方反悔，卖方可以根据合同约定索取赔偿，签署《解约协议》，并且要求买方需注销网签。如果不注销，再出售将不能通过房屋核验。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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买卖合同签订后,买方不买了
在已签订买卖合同的情况下,如果买方后悔了,不打算继续履约,那么买方需要按照合同上的约定,向卖方支付相应的违约金。但是如果是由于不可抗力不能履行合同的时候，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免责，但法律另有规定的除外。

2021-04-04 264
买二手房已经网签了买方反悔
按照合同约定承担责任,一般合同都约定了违约金。双倍返还定金或者支付违约金对方可以选择其一,一般违约金较高,所以通常对方都会主张违约金。

2020-11-13 352
全款买房不网签后果
容易出现“一房多卖”的情况，使购房者的合法权益收到损害。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

2021-02-26 56

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买方不买房可以网签吗
1、网签后买方不买房了卖方可以要求买方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求买方及时履行房屋买卖合同; 2、期限届满后买方仍未履行的卖方可以主张解除合同，卖方退还购房款项，买方承担违约赔偿责任。

2022-11-16 15,340
买二手房签了合同后买方不买了但要过户了
通过你提供有限资料，做如下答复： 1.本案法律关系属于房屋买卖合同。 2.15日未按照合同约定办理过户手续，卖方已经违约，需承担违约责任。 3.你需明示你未付清余款属行使抗辩权，否则，也可能涉及违约。

2022-03-13 15,340
2022年房屋买卖合同签好了买方突然不买了怎么办
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

2022-12-01 15,340
卖房收了买方后买方拖着怎么办
可以起诉要求履行合同或者要求解除合同

2022-10-31 15,340

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

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买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

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