担保人起诉前房产过户给子女时

2020-02-08 239

普法内容

要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。因此，此时担保人当然有权处理自己的财产。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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欠债起诉前把房子过户给妻子
这属于丈夫个人债务，妻子不用偿还，所以法院如果封了便是违法的。

2021-01-06 1,042
房子被起诉没有过户房子还能过户给他人吗
对方房子被法院起诉,不能过户。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范

2020-01-16 134
房屋如何过户给子女怎么过户房屋给子女
（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记

2020-11-25 310

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担保人未过户给子女过户房产涉法吗
要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。因此，此时担保

2022-10-09 15,340
上诉前把房子过户给子女犯法吗
理论上，可能属于恶意转移财产的行为，建议谨慎处理，详情可电询

2022-10-22 15,340
在没被起诉前房子过户给子女能被查封吗
可以被查封。首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是

2022-10-18 15,340
老人十年前把房子过户给儿子，女儿现在能起诉吗
可以起诉，但赢的可能性几乎没有。女儿有继承权，但房子已经过户给了儿子，已经不属于遗产，女儿无法对这套房产进行继承。如果，老人在世时并未把这套房产过户给儿子，只是表明自己百年之后把房子留给儿子，那么，这

2022-10-20 15,340

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01:13
房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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01:03
房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

29,035 15,340
01:13
房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

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