无房产证的房屋是否可保全

2020-10-21 64

普法内容

无房产证的房屋不能保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条

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房屋买卖合同无房产证可否
无房产证的房屋买卖合同有效。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。

2021-01-26 67
房屋租赁领了房产证无房证是否可以开店
只要向有关部门提交租赁协议和场所的产权证明复印件或者原件即可。根据国家市场监督管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。如租用他人场所的，应当提交租赁

2020-10-12 65
房产未办房产证是否能够保全
房产未办房产证一般不能够保全。没有房产证无法确定房屋的权属、无法确定是否属于被申请人的财产，不能起到保全的作用，但房屋可以确认属于被申请人的除外。

2020-09-26 84

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房产保全公证和担保是否可以作为房屋抵押？
不能。依据我国相关法律的规定，被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押，所以被保全的房产不能抵押。下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是

2022-11-19 15,340
保全房产是否需要房产证
不需要房产证。依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条的规定，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项： (

2022-11-29 15,340
买安置房在无房屋证的情况下可否安全
买无房屋证的房不安全；法律限定无获到产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违背法律限定不受保护），房地产法38条（6）款明确限定不准交易，因而建议不要买。参看房地产管理法第三十八条下

2022-07-09 15,340
产权证办理前房屋可否作为财产保全？
房屋产权证未办理前，一般不能申请保全。因为没有产权证的房子不能确定房子的所有权，不能确定是否是义务人的财产，所以不能起到保全的作用。所以，如果没有产权证，法院一般不会采取财产保全措施。诉讼保全的范围应

2021-11-20 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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01:03
房屋保全名词解释
房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

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