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买安置房在无房屋证的情况下可否安全

2022-07-09 08:19

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

买无房屋证的房不安全;法律限定无获到产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违背法律限定不受保护),房地产法38条(6)款明确限定不准交易,因而建议不要买。参看房地产管理法第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式获到土地使用权的,不符合本法第三十九条限定的要求的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法要回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面认可的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的。

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