买房子代签合同是否有效

2021-02-23 80

普法内容

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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代丈夫向妻子签的卖房合同是否有效？
妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。根据规定，对于夫妻共同财产的处理需经过夫妻双方的同意，但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。

2020-04-03 54
租房签合同中介代替房主签是否有效
租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义的中介承担。房产中介的责任

2023-11-18 166
二手房交易是否代签合同有效？
经授权代签二手房合同有效，如果具有代理权限或者房主事后追认的有效。民事主体可以通过代理人订立合同，行为人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同具有法律效力。

2021-02-02 110

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代签房屋买卖合同是否有效
如代签人获得了授权，且符合法律规定的合同效力要件，代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-06-20 15,340
房屋买卖代签合同是否有效
提问   卖方代签房屋买卖合同，买方想违约，请问合同有效吗？我在中介与房主父亲（没有委托书）签了一份房屋买卖合同，并交给代理人定金一万元，有收条。现在我不想买这房子了，但代理人不同意一直不愿与

2022-08-07 15,340
买房子代签合同有效吗
首先要和上家谈好，经上家同意，且您的朋友也是您非常信任的人，签协议是可以，但是签买卖合同，和过户要么公正委托或自己亲力亲为了。

2022-08-20 15,340
代签买方房屋买卖合同是否有效
如代签人获得了授权，且符合法律规定的合同效力要件，代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-07-11 15,340

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代签合同是否有效
让人代签的合同是否有效，要根据具体情况而定： 1、若代签人有代签的权限，并且合同的内容未超越代签的权限，则属于有效的行为； 2、若代签人没有代签权限，但是形成了表见代理，也属于有效的代签行为； 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代

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配偶代签合同是否有效
如果配偶代签合同经被代理人追认，或者是经由被代理人委托才代签的合同，该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义，与第三人实施的

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家属代签合同是否有效
对于家属代签合同是否有效的问题，首先要着眼于被代签人的行为能力，是属于完全民事行为能力人还是限制民事行为能力人，又或是无民事行为能力人。如果被代理人属于完全民事行为能力人，家属代签的合同效力待定。此时，合同有无法律效力取决于被代理人是否对该

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