正规个人租房合同包含哪些内容

2022-04-12 472

普法内容

当事人在租赁房子的时候应该要与出租人签订合法的租赁合同，那么正规个人租房合同应该是要包括以下内容的：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及租赁支付期限和方式、租赁物维修、住房修缮责任承担、住房状态变更、转租约定以及合同违约责任等。要是在租赁过程中出租人和承租人认为有必要修改合同的话，双方当事人可以通过协商对合同进行变更。

《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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