租房可以要求房东换沙发吗

2021-03-17 1,084

普法内容

可以根据合同商议的内容进行沟通更换，如果沙发影响到个人生活，如事先不知情，且问题确实严重到影响正常生活的程度，出租人未告知和合同中未声明问题，可主张对方违反诚实信用原则提出解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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租房同一个房东可以换房吗
在换房时，要事先征得私房房主的同意，才可换房，不得私自换房。作为私产房的住户换房必须通过换房站或房地产管理部门办理换房手续，这样既能为换房人提供便利条件和帮助，也能保护换房人的合法权益，限制和打击非法房产交易活动，同时保证了国家有关税费的征

2020-10-12 441
租客租房，房东可以要求租客增加租金吗
房东对租客可以增加要求吗在合理范围内可以增加要求，但不能擅自变更租赁合同的主要内容，如租金、租客承租房间等。

2021-03-20 208
房东对租客可以增加要求吗
房东为了更好的维护自己的合法权益，会对租客增加要求，在法律上，这是允许的。但是如果房东在签订合同时提出不合理的要求，如租金十分贵等，租客可以与房东进行协商。如果协商不成，可以选择不签订合同。租客在签订合同时，要注意合同的内容，如果对合同的某

2022-04-17 1,050

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房东怎样可以要求换锁
房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，那么就是不合法的，租客可以

2022-11-14 15,340
租客未到期, 房东要求换房间, 房东以为不给房东换, 这样合同合法吗
肯定是不合法的，换房间是双方自愿的结果，可以在原合同中加以变更，如果他们不同意换的话可以不换，同意换的话也可以签订新的合同，但是绝对不可能产生换合同费的。对于你没交、欠的费用，对方给你开欠条是可以的

2022-01-20 15,340
租房漏水房东不肯更换, 可以退房租吗
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，你可以要求房东维修，而不是退房租，除非合同对此有明确约定。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，

2022-01-27 15,340
房客拖欠房租可以要求房东赔偿吗？
房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租

2022-11-08 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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