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民法典中住宅能否作为办公房屋出租?

民法典中住宅能否作为办公房屋出租?

2021-11-12 33
普法内容
民法典中住宅经有利害关系业主同意能作为办公房屋出租。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为办公、经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。
《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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