使用业主权利的人是哪些人

2020-04-19 69

普法内容

房屋的所有权人享有业主权利，具体包括以下权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议，行使投票权; (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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业主可授权他人行使业主权利吗
业主可授权他人行使业主权利。业主可以依法出具授权委托书，通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权。

2020-02-02 130
土地使用人拥有哪些权利
土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。有以下权利： 1、使用土地； 2、处分土地使用权； 3、获取土地收益； 4、取回地上物和获得有关费用之补偿。

2020-09-01 424
什么样的人不能行使业主权利
非房屋的所有权人不能行使业主权利。根据法律规定，能行使以下这些业主权利的是房屋的所有权人： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规

2020-07-11 66

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业主可授权他人行使业主权利,法律怎么规定的
业主可授权他人行使业主权利。业主可以依法出具授权委托书，通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权。

2023-12-14 15,340
业主拥有露台使用权吗，业主有权利占用露台使用权吗
宅基地使用权的范围包括以下几个方面： 1、占有权。注意这里只是占有权，而非所有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，边享有对宅基地的独占权，任何组织和个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基

2022-08-01 15,340
哪些事物是业主的权利
房屋所有人享有业主权利，业主权利包括以下内容：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。；

2021-11-30 15,340
业主人数不够及时行使业主权利的法律意义
业主人数不够不影响房屋的所有权人行使以下这些业主权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管

2022-05-26 15,340

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专利权人包括哪些人
专利权人包括： 1、设计人、发明人所在单位。企事业单位、社会团体、国家单位机关的工作人员在执行本单位的任务、或主要利用本单位物质条件所完成的岗位发明创造，所申请的专利权利，属于本单位。 2、设计人、发明人。设计人或发明人所完成的非岗位发明创

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专利使用权是债权吗
我国法律规定，发明和实用新型专利权被授予后，除了专利法另有规定的以外，任何单位或者个人，没有经过专利权人的同意，都是不能实施其专利的。外观专利权被授权后，没有经过专利权人许可，不可以实施其专利，不能为生产经营目的，制造、许诺销售、销售、进

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专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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