单位已经在耕地上建房子怎么办

2020-09-25 263

普法内容

如果在建房之前或者建成之后及时办理了建房许可的相关证件，那么房屋不会被当成违章搭建被拆除，如果因为合法原因被拆除，也可以得到相应经济补偿；如果房屋建成后没有办理相关的建房许可的相关的证件，应及时去补办，不然属于违章搭建，被发现后会被要求强制拆除，拆除的同时没有相应的经济补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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在土地上有耕地怎么建房
根据我国相关法律规定，对于在已经在耕地建房的情形，是需要由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除

2020-03-08 212
怎么在耕地建房？
根据我国相关法律规定，对于已经在耕地上建房的，有建房许可证的话，可以因一些原因需要拆除的，会得到其相应的经济补偿。没有建房许可证的话，就属于违章搭建，房子会被强制性拆除，同时没有相应的经济补偿。

2020-08-22 199
建筑在耕地上的违建怎么办手续
农村耕地建房经过航拍认定属于违章建筑的,根据法律规定必须拆除。

2020-08-06 121

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可耕地上建的房子已经有6年了等以后拆迁了
土地被人非法侵占还建成了房屋的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手掸川侧沸乇度岔砂唱棘段骗取批

2022-06-22 15,340
在自家宅基地上建房子必须经过建设单位审批吗
需要。正常情况下，需要再次批准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定和规划。因此，需要批准在原房屋基础上建造房屋。此外，《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民只能有一个宅基地，宅基地面积不得超过国

2021-12-30 15,340
该怎么办？现在已经不在单位上班了，已经离职三年了
集体户口到原单位做个迁移手续挂到人才市场

2022-10-29 15,340
在耕地上建工厂为什么土地局不管什么单位管
涉嫌严重违法，属于国土资源部门查处，如果该局不处理，涉嫌行政不作为。

2022-11-01 15,340

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在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿
在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆迁，必须经过农用地转用的审批手续；事先没有办理，以及事后没有补办的，就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策，耕地只能用作农业用途，只有经过相关土地管理部门的许可和审批，才能将耕地用作其他用途。

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

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