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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 也就是说,如果签订
看具体情况,如果是恶意的,属于诈骗的话可以报案,公安机关经过审查附合立案标准的,依法通过侦查收集相关证据,进行破案。 如果不是诈骗,那么属于合同纠纷,可以上法院起诉。签订合同后,合同即发生法律效力,双方当事人应当履行合同。
签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的:当事人之间协商一致同意买方反悔的,如果对方已经支付房款需要退回,可能需要按照协商结果给付对方补偿金;协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。
签了商品房认购协议是能退的,但是可能面临损失违约金的风险。你需要做的,就是在认购书约定的期限内与开发商就签订商品房预售合同进行磋商,在协商的过程中充分了解开发商及所购房屋的状况,掌握对自己有利的信息和
1、买房子签了认购协议可以退。 2、《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外
1、买房子签了认购协议可以退。 2、《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外
首付当然可以退,但对方会扣违约金,如果已经在房管局做预售备案,还要打官司凭法院判决书才能解除那个预售登记拿回余款。开发商收了首付,一般就不急了,他没把整个楼盘卖完,不回来处理你的事;等他卖完,可能是2
根据法律的规定,符合条件的,购房定金也是可以退还的。一般而言,如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,那么购房者可以要求开发商退还定金,因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说,购房者可以
签了购房协议定金也是可以要求退的,但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候,首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的,那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的,那么购房合同是无效的,开发商就必须要
首先,如果是由于购房者本人的原因,签订认购书也交了定金之后,没有正当的理由拒绝订立合同,或者拒绝履行合同义务的,那么作为购房者属于违约,无权要求返还定金。其次,如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的,那么作为开发