独家合同有效吗

2021-01-03 283

普法内容

一般应认为合同成立；可依据合同约定解除独家代理权限后再与其他中介建立代理关系。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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单独建立分公司合同有效吗？
分公司经总公司授权单独对外签订合同有效。分公司已领取营业执照且从事相关的经营活动，虽不具备独立的主体资格，但经授权有权签订合同，属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构。

2020-08-04 61
没有独立法人资格签合同有效吗
凡是取得合法经营资格的，就有进行民事活动、自主经营的权利，从而也就取得参与民事法律关系的资格，自然能够以民事法律关系的主体出现，签订经济合同，从某个角度上讲，我国的经济体制与过去相比，已发生了实质性的变化。个人之间也可以签订合同的，合同的主

2021-03-14 819
独家房源合同范本
1、合同双方的信息：姓名、身份证号、住址 2、房源代理要求 3、目标金额 4、补充条款 5、落款日期。

2021-01-09 247

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卖房独家代理合同有效吗？怎样才有效。
合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人（通常是债权人）与出质人（既可以是债务人，也可以是第

2022-07-22 15,340
保密合同单独签有效吗
保密协议虽然从属于劳动关系，但可以单独订立，具有法律效力。劳动合同是用人单位与劳动者确立劳动关系，明确双方的权利与义务的协议。保密协议是当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方

2022-07-10 15,340
保证合同有独立效力吗
1.担保合同的效力受主合同效力的影响，当事人不可以独立约定效力。 2.根据《民法典》第六百八十一条的规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形

2023-06-08 15,340
哪些是房产独家代理，房产独家代理合同是否有法律效力？
中介和房主签订独家代理协议，固然是有为了中介可以获得利益最大化，但是有为房主利益最大化啊，中介公司得到了独家房源后，基本上整个公司都在主推这个房子，集中客户看房，这样房主也不用老跑来跑去，能省不少时间

2023-03-31 15,340

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01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

1,964 15,340
01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,162 15,340
01:03
单方约束的合同有效吗
单方约束的合同是否有效，一般看是否满足合同的生效要件，如果不满足生效要件的合同自然是无效的，具体如下： 1、合同双方当事人要具有缔约能力；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效

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