共有产权房值得买吗?

2021-01-14 128

普法内容

共有产权房值得购买。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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经济适用房值不值得买
如果没有一定的经济实力、没有多余的房子，对生活的要求不是很多，买经济适用房当然是最好的。经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规

2020-10-31 186
购买不限购不限贷的50年产权房值得吗
如果不考虑房屋性质，单看价格，50年产权的房子还是很有吸引力的。这种房子商住两用，因为“不限购、不限贷”和房屋总价低等优势，受到很多投资者的青睐。如果打算买房安家，最好避免商住两用的房子。这种房子虽然总价便宜，但后续生活成本、落户、孩子入学

2020-10-18 90
为什么小产权不值得购买呢
有下列原因： 1.缺少“五证”。“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。 2.有点小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家

2020-12-23 115

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哪种小产权房值得买
1、为了集体利益，一般来说，小产权房的发展必须以集体利益为基础。换句话说，如果只是为了谋取个人利益，这种小产权房将难以长期存在。一般来说，在集体利益的前提下，开发商还必须获得当地村委会的同意，并签订协

2021-12-29 15,340
共有产权房可以买卖吗共有产权房怎么卖得到
一、共有产权房可以买卖吗共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其

2022-04-15 15,340
共有产权房能买吗
共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额、保障性住房未来上市交易的条件和所得价款的分配份额。这类房屋可

2021-11-29 15,340
共有产权房能买卖吗
共有产权房满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的，需要经过全体共有人的同意才能买卖，按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人，已经支付合理价款，并且已经办

2022-06-09 15,340

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婚后买房算共有财产吗
婚后买的房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同

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共有产权房可以继承吗
虽然共有产权房是社会保障性住房，政府与个人共同出资，但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此，对于共有产权住房的个人份额，是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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