离婚前是否先过户房子

2021-04-18 116

普法内容

离婚前，不需要过户房子。在签订离婚协议，办理离婚登记后再办理房屋过户手续。如果一方擅自在离婚前，出卖夫妻共同房产，对该方可以在离婚分配财产时少分或者不分。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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是否可以先过户再离婚
不可以先过户再离婚。可以先离婚再转让。离婚时可以在协议上注明房子归个人所有，所以手续比较简单，即使另一方后悔，也有法律条款保护。离婚后婚前财产也属于夫妻共有财产。如果一方后悔私自卖房，必须另一方亲自签字。如果离婚前办理过户手续，不能算个人财

2022-03-17 1,516
离婚是先办房产证还是先过户
先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原

2021-08-05 80
房子过户是在离婚前还是离婚后
夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，具体如下： 1、婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财

2021-01-01 379

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离婚房子是先过户还是先离婚？
当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。

2021-06-05 15,340
房子是先离婚还是先过户
先过户再离婚，因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。　　如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了，这样子中间有很大的一笔费用的。　　如果是先过户再离婚的话，这样其实就是等于产证更名的意思了，

2021-01-13 15,340
房子先过户好还是先离婚好
如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。

2022-08-09 15,340
离婚房子先过户还是先拿补偿
离婚房产的分隔应当在离婚以后，先进行过户再进行补偿。与交易过户相比，赠与过户的手续复杂，费用也高，而且赠与的房产以后出售的话要按全额征20%个税。因此建议离婚前过户，但过户前要前一个协议。协议中须明确

2021-05-22 15,340

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先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

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离婚房子怎么过户
首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易

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离婚前房产过户有效吗
双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议

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