税务局评估价能改吗（契税怎么算）

2020-07-01 322

普法内容

第一、有权拒绝接受评估价格 1、看有没有房地产评估资质，二级以上资质且在有效期内才能作为征收评估机构。 2、看是不是与政府协商或者按法定程序选定的评估机构。京云房产律师团认为如果不符合以上条件，可以直接拒绝接受评估报告结果。第二、对评估结果可以提出异议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收人有发表异议、申请复核、鉴定的权利。一般在评估报告末尾会单列特别说明事项，其中评估机构会指定的异议期限。如果准备提评估异议或申请复核，尽量在指定期限内提出。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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房地产征收契税应作为评估价的多少
房地产征收契税应作为评估价的3％。对于拥有两套房屋的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分视为住宅消费，每年按市场评估价征收1％至3％房产税。根据《住房公积金管理条例》规定。缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2022-04-14 648
税务局纳税信用等级怎么评
纳税信用等级分为五级，考评分在95分以上的，为A级。考评分在60分以上95分以下的，为B级。考评分在20分以上60分以下的，为C级。考评分在20分以下的，为D级。

2020-02-11 847
二手房缴税按评估价交还是交易价
二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理换算得出的该楼盘的平均单价，结合待评估房屋的实际情况计算。买房时，税费按照税局的核价缴纳。

2021-02-12 32

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买二手房契税是按照评估价算吗
二手房过户契税是按评估价算吗？按照国土局的评估价来过户的，记税项目包括契税，营业税，个人所得税，买卖公证费(涉外人士及港澳台)等，贷款是按银行的评估价来贷款的，你追加问题所说的应该就是想找人做高贷，少

2022-08-15 15,340
现在是按税务局核税价计征，还是按银行评估价收？
链家任斌很高兴为您解答！目前核税还是按照房管局核税标准核税，2018年3月1日之后非住宅核税将按照“核税评估价”与“网签合同价”孰高原则作为纳税依据，住宅未有相关消息说明。如有不明白的地方欢迎继续提问

2022-11-02 15,340
拍卖成交的，过户交税时税务局说评估价不合理怎么办
税务局对每个地段的房产有个指导价，没有特殊情况，如果转让价低于指导价，税务局会要求按照指导价要求缴纳契税等税费。

2022-10-21 15,340
二手房评估价格含税吗
1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担） 2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担） 3、增值税：房屋产权

2022-08-19 15,340

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01:15
税务备案在电子税务局怎么备案
税务备案在电子税务局备案的流程如下： 1、进入电子税务局，点击办理事项，登记，选择“财务会计制度及核算软件备案报告”，选择好后，把页面往下拉，点击“办理”； 2、界面弹出企业的信息，点击“新增”，需要注意的是如果第一次备案错误被退回后，新增

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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01:05
司法局评估不同意缓刑怎么办
司法局评估不同意缓刑的，一般是因为司法所不接受判处缓刑的决定。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时满足以下条件的，可以判处缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，可以被判处缓刑： 1、犯罪情节较轻； 2、有

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