二房一户一宅怎么确权？

2020-11-09 19

普法内容

一户二宅确权如下：对于因房产继承和赠与形成的多处宅基地予以确权，可以继续居住和使用；对于多余的宅基地不予确权，应当收回。农村居民宅基地必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地，不能确权登记发证，应由集体经济组织依法收回。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定一户二宅怎么确权
一户两宅如符合分户条件，可通过申请分户进行确权。确权原则： 1.农村须在宅基地上建的房才可进行确权； 2.房屋和宅基地属于同一个人； 3.农村房屋确权涉及到不同部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享； 4.将房屋登记依据、房屋登记条件、房

2021-04-15 397
父子两户一宅怎样确权
其实有关一宅两户的确权问题并不难，通常的做法都是将宅基地确权在一户名下，得到宅基地的对另一户进行补偿，这也是比较合理的确权方式，只不过这就需要两户家庭进行协商了。而父子两户一宅也是通过这样的流程。首先转到一个人的名下，然后进行确权，最后再协

2020-03-12 14,937
房屋确权一户多宅有什么影响
宅基地一户多宅的情况中有些是合法的，对这一类要给予确权登记发证。这种情况通常有两种： 1、已有一处宅基地的本村集体成员因继承房屋占用到宅基地的，可以给予登记发证，在《集体土地使用证》记事栏注明“该权利人为本农民集体原成员的合法继承人”。

2020-09-21 215

专业问答更多>>

一宅两户房屋确权后怎么办
1、农民一户多宅是基于转让、赠与的，即使是一户多宅也应当允许土地确认。这是农民的合法权益；2、农民非法占用村集体土地，擅自建房，形成一户多宅的，没收所有非法占有的。具体没收过程中是否有补贴根据具体情况

2021-12-12 15,340
一宅两户怎么确权啊?
1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益； 2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体

2023-02-15 15,340
一处宅基住了两户人房屋宅基确权怎么确
可签订理分家协议，要求按照二户确权。

2022-10-30 15,340
一宅两户房屋怎么收土地确权
一户两户的确认权是：因继承，受赠房屋获得两个宅基地的，可以按照规定登记发证；通过非法手段获得两个宅基地的政府有权无条件收回多余的宅基地，不保护一个以外的宅基地法律，可以对户主处以罚款。

2021-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:11
一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

4,899 15,340
01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

5,196 15,340
01:08
两个户主一个宅基地怎么办
两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一

4,471 15,340