房产能公证给孩子吗？

2021-04-16 215

普法内容

房产可以公证给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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公证处可以公证房子给孩子吗
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实

2022-11-07 306
孩子3岁能不能把房产证过户给孩子
可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

2021-03-05 179
孩子给房子办理公证有效吗
房子公证给孩子有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。

2020-06-20 28

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孩子的财产公证给子女了能分到房产吗
财产分割公证可以给小孩。如果是房产，可以把房产过户到孩子名下，如果是其他财产，可以请律师帮您书写一个赠与协议，把财产赠与给孩子，并办理相关公证。我国法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受

2023-10-06 15,340
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

2022-06-27 15,340
父母公证房给孩子能反悔吗
父母通过公证的方式，将房给孩子后，符合法定情形的，可以反悔。父母通过公证的方式，将房子赠与孩子的，一般情况下，不可以进行反悔，父母应当将房子过户到孩子名下，存在以下情形的，父母可以撤销赠与合同，进行反

2021-12-18 15,340
公证能先把财产分割给孩子吗
原则上说，只要老人具有完全的民事行为能力，是可以任意处置自己的财产的，要走法律程序的话基本上分为两种情况： 1、生前财产赠与，就是以赠送的形式将自己的财产赠送给这个小儿子，这需要老人签订赠与协议并公证

2023-07-27 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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房子遗产需要公证吗
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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