房产贷款离婚还可以贷吗

2021-01-11 116

普法内容

离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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没还完贷款离婚房产分隔割可以吗
没还完贷款离婚房产分隔割可以的，但需要双方协商一致。根据相关法律规定，离婚时，尚在还贷的房产，由夫妻协议分割，协议不成的，个人房产不分割，共同房产由人民法院根据房产具体情况予以分割。

2021-04-27 76
离婚房产证上去掉名字贷款可以先还款吗？
如果房屋是贷款购买的，需要还完贷款才可以在房产证上去掉名字。还完贷款之后，可出具离婚证、离婚协议书或者法院判决书、民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。

2021-04-08 133
办了房贷还能贷款还能离婚吗
可以离婚。根据我国相关法律规定，结婚和离婚都是自由的，没有其他限制条件。房子有贷款是夫妻财产问题，不影响离婚。房子有贷款可以离婚，离婚时就要把财产分割明白，明确男女双方的责、权、利，明确房贷由谁继续偿还。

2021-04-17 302

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离婚房产除名还可以贷款吗？
如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭即可。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：（一）协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证

2021-06-04 15,340
还完房贷贷款后还可以贷款吗？
还完房贷后再办抵押贷款也是可以的，在没有完全还完贷款的时候也可以再办抵押。还完贷款后，贷款人需要办理解押，解押完成后就可以用这套房子办理抵押贷款了，如果贷款人在还贷期间有逾期的情况的话，可能不能再办

2022-06-30 15,340
离婚房产证可以贷款吗
不可以的。依据的规定，按揭购买的房屋是抵押给银行的，所以按揭中的房屋进行过户的，需要经银行的同意或者需要还清贷款。双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予

2022-09-02 15,340
离婚后还可以贷款买房吗
离婚后可以贷款买房。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的财产切割明白，明确名下的房产情况即可。但若要贷款买房，还需了解银行的放贷政策是否存在关于离婚买房的限制，如离婚人士请

2022-06-02 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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