租门面房需要注意什么

2023-02-23 180

普法内容

注意的情况较多。1.看出租房的产权证明。2.参考周边的出租价格。3.压低租房押金。4.中介费一般可以谈到月租的50%(如果通过中介的话)。5.认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。6.注意是否为近期拆迁规划中的建筑。

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

门面出租合同转让有何需要注意的？
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-01-14 162
关于门面房转租的注意事项
1.转租房屋需要经过出租人的同意。2.转租期限不超过剩余租赁期限。 3、承租人是否拖欠租金。

2021-04-04 215
店面房出租应该注意什么
店面租赁应注意的事项有： 1、出租店必须是非住宅性质； 2、必须取得房屋权利人的同意，以确保与房屋权利人或者其他权利人签订租赁合同； 3、房屋应无租赁登记信息； 4、店内气、水、电容量符合相关要求； 5、租金调整范围需提前约定在合同中； 6

2022-05-11 502

专业问答更多>>

门面房可以转租吗，请问要注意什么？
门面房可以转租吗，门面转租签合同时应注意以下事项： 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容

2022-03-31 15,340
租一间门面房的时候有什么要注意的
签订书面租房合同，注意租赁期限、租金、双方的的义务、租赁合同解除等条款。

2022-10-30 15,340
租门面需要注意些什么具体需要办理哪些手续
关于租门面具体事项下面分类帮您解析一、调查门面的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易核心进行产权调查二、确认门面内煤气、水、电的容量是否符合要求三、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何

2022-06-21 15,340
门面房承租纠纷答辩状注意什么
1、不要使用过激言论。谁对谁错自有法官评说，故所用词语尽量选择中性词，特别是针对他人的人身攻击的侮辱性词语千万不能出现在你的文字中。因为答辩状是法官对你的第一印象，写的好坏是水平问题，使用过激言论和侮

2023-11-03 15,340

法律短视频更多>>

00:51
店面租赁合同要注意什么
签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店

1,990 15,340
01:00
租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

2,264 15,340
01:30
全责垫付需要注意什么
一般在发生交通事故，承担全部责任的一方，都会承担受伤者的医药费，在全责垫付时一般会有一个预付凭证一定要垫付人自己拿着，然后在办理出院手续时，注意把相关住院费用清单以及医药费发票将由全责垫付的一方进行收管，如果当事人再次到医院进行复查或者就诊

767 15,340