*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
卖房后反悔了,在没有解除合同以及不存在其它导致合同无效的情形,签订好的购房合同有效。 根据《民法典》第五百零二条第一款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以
签订购房合同是否能退,需要根据不同情况区别对待: 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限
购房签订合同后可以换房,但需要办理相应手续。如果在签订合同后,房管部门没有办理网上签约、备案等登记备案手续,也没有接受房管部门的监管,购房人可以直接与开发企业协商。如果双方同意,原合同终止,可以重新签订合同,原合同的条款不再对双方有约束力。
网上签约和购房合同网上签约在先。网上签订购房合同后,经有关部门审核取得网上签约号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应得份数;合同签订后,经房地产管理部门审核后返回网上签约号,网上签约成功。
房屋实测面积在正负3%以内属于正常,具体视合同对面积差异处理的约定而定。
合同的生效,需要满足当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益,合同的效力才能够实现。只要买卖双方符合合同生效条件,离婚不影响婚内签订的合同效力。
购房合同还没签订,就签订了合同,然后结婚后房子就成为夫妻共同财产了。如果财产问题,可以签订婚前协议
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手: 1、交易双方是否具备完全民事行为能力,如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的,那么就会对合同的生效产生影响; 2、交易双方意思表示是否真实,是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章; 3、
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四