农村宅基地建房面积过大要罚款吗

2020-07-21 118

普法内容

农村宅基地建房超出面积但符合土地利用总体规划的会罚款，可以处以每平方米30元以下的罚款，同时依法没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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农村宅基地上面四间房有多大面积？
不同地区农村房子是不一样大的，一般每间大概20-30平米。4间房子就大概80-120平米左右。具体还要根据您实际测量的为准。

2021-01-29 2,091
农村宅基地重建后面积可以翻建吗？
如果符合规定是可以的。得向当地村(居)民委员会提出申请，然后村委会需要就建房的宅基地位置、用地范围、建筑面积、建筑高度等内容进行讨论，然后在建房现场公示不少于7天，村集体成员没有异议的才能报镇(街)审批。

2020-03-24 229
农民建房宅基地面积限定
每个省份规定都不同，例如河北占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。

2020-05-28 91

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农村宅基地多大面积才能批得到宅基地
农村宅基地面积标准可分为： ①小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方； ②中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方； ③大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

2022-10-13 15,340
农村宅基地面积超过规划建筑面积, 多占的处理
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其

2022-03-12 15,340
2022年农村宅基地建房面积有限制不
村民申请房屋用地面积受限，不能够随意进行建造。农村实施一户一宅政策，村民申请房屋用地的面积需要根据当地住房管理部门的要求来进行申请，并不是农民想要建设多大就能够建设多大。

2022-11-13 15,340
农村宅基地面积和房屋建筑面积是否都不受限制?
农村村民申请房屋用地面积有限。农村村民申请按照当地住房管理部门的要求申请住房用地面积，而不是农民想建多少就建多少。

2021-11-02 15,340

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00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,462 15,340
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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