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在已签订买卖合同的情况下,如果买方后悔了,不打算继续履约,那么买方需要按照合同上的约定,向卖方支付相应的违约金。但是如果是由于不可抗力不能履行合同的时候,根据不可抗力的影响,可以部分或全部免责,但法律另有规定的除外。
签了二手房买卖合同卖方违约不卖,买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。
如果是夫妻共同财产,且产权证上有夫妻双方的名字,可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产,从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案,由法院住处的情况下,基本都是按照拍卖的方式处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法
签完房屋买卖合同不买了时,也就代表合同的违约,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,如果双方约定了违约金的,违约一方需要支付违约金。
1、按照问题所述情况,若对方违约,则应该承担相应违约责任。 2、建议及时催告,若无果,则可以解除合同,根据合同约定要求对方双倍返还定金或者就其违约行为造成的损失要求赔偿。 3、或者要求继续履行合同,必
按合同约定办事,你报警何用!到法院打官司也得败诉。所以要多长点心眼,到处都是陷阱。上周我家属参加某店的促销活动买车,确实比平时优惠,也像你一样预交了押金,并签了购车合同。车辆上牌入户有交强险即可,商业
违约是违反合同的约定。 如果你们在合同中对于付款期限有严格的限制,那么就可能构成违约。但是如果并没有对这方面进行相关称述,就未必构成违约。 只有构成违约才能追究违约责任。 --我想问你想不想卖房子了?
签订购房合同卖方违约的,买方可以主张定金责任或者违约金责任,二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不
商品房买卖不公平的,合同双方均可以根据合同法的规定,以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形,因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的,不足以对买卖双方的权利义务造成严重
遇到开发商延期交房或者拒绝交房,那么购房者一定要使用法律的武器来维护自己的合法权益。购房者先要了解清楚开发商延期交房的原因,并收集相关的证据材料,准备起诉状用于证明开放商已经构成违约,并且证明自己已经遭受到实际的损失。要求开发商承担违约责任