房屋买卖合同签订后哪些行为需要赔偿

2022-08-11 111

普法内容

房屋买卖合同签订后以下行为行为需要赔偿：故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的；将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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