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房屋租赁纠纷房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理是出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
房屋买卖合同纠纷应当按照以下情况来保全房屋: 1、当事人是在诉中进行保全房屋的,应当直接向受诉法院提出保全申请,人民法院可以对房屋进行查封; 2、当事人是在诉前进行保全的,当事人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民
这个问题要区别看待,查明房子是因为什么原因被保全的,根据原因来解决所遇到的问题。
1、卖主毁约,买方可否要求继续履行合同 2、分为几种 3、几种情况下房屋不能过户律师解读:1、卖房人毁约,要承担三种结果卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《》规定,要承担三种违约结果
一、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同
1、签订房屋买卖合同后,卖方不想出售房屋的,可以按以下情形处理: (1)卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同,协商一致解除的,就不再需要履行房屋买卖合同的义务; (2)卖方单方解除房屋买卖合同,但需要承
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式,房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等,购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形,双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候,也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面:第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来,而不是仅仅停留
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返