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具有以下几种情形的房屋买卖合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
1.无民事行为能力人或限制行为能力人在没有取得法定代理人同意所签订的房屋买卖合同;2.以欺诈、胁迫的手段签订的,损害国家利益的房屋买卖合同;3.乘人之危签订的房屋买卖合同;4.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同
无民事行为能力人实施的合同无效,虚假意思表示签订的合同无效,违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,违背公序良俗的合同无效,恶意串通,损害他人合法权益的合同无效,等等。
购房合同无效的情形包括: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。 3、一方欺诈另一方所签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买
无效的购房合同包含以下情形: 1、购房合同当事人属于无民事行为能力人; 2、购房合同存在恶意串通情形,损害他人合法权益; 3、合同违反法律法规的强制性规定; 4、合同意思表示虚假。 5、购房合同违背公
新房常见的几种无效购房合同: 1、商品房预售违法,合同无效 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 2、开发商
新房常见的几种无效购房合同: 1、商品房预售违法,合同无效 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 2、开发商
根据婚姻法的相关规定,无效婚姻有以下种形式: 1、重婚,主要是针对在有配偶者的情况下,还与他人登记结婚、或以夫妻的名义进行同居共同生活的违法行为; 2、具有法定禁止结婚的亲属关系,主要是针对婚姻双方当事人属直系血亲、或者三代以内旁系血亲的关
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大