房屋买卖包括哪些流程

2023-02-23 110

普法内容

房屋买卖包括以下流程：签订房屋买卖合同；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房屋继承流程包括哪些
房屋继承的流程： 1、派出所出具证明，继承人需到被继承人户籍所在地派出所办理注销户籍和死亡证明手续； 2、公证处公证，继承人携带被继承人死亡证明、继承房屋产权证明、户口本； 3、或者可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，继承人本

2022-03-15 113
新房屋买卖合同新房屋买卖合同包括哪些内容
新房屋买卖合同注意事项：房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；市政规划是否影响；福利房屋是否合法；单位房屋是否侵权；物管费用是否拖欠；中介公司是否违规；合同约定是否明确。

2021-04-05 100
房屋买卖流程注意事项有哪些
在这里跟大家分享一下房屋买卖的流程和注意事项：第一、房屋买卖的一般有以下流程： 1、买方看房 2、买卖双方协商买卖合同主要条款 3、确定购买后，交纳买房定金，签订买卖合同 4、交付购房款，房产交付及物业交割 5、办理产权过户登记第二、房屋买

2020-11-10 76

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房屋买卖过户手续费包括哪些，房屋买卖过户流程有哪些？
1签订买卖合同 2准备首付款，冻结 3评估公司评估（出具评估报告） 4向银行申请贷款，等银行审批 5网签 6房地产交易中心过户 7缴税领证 8银行解冻购房款 9抵押登记 10物业交接，水电过户 11土

2022-08-16 15,340
房屋买卖合同纠纷申请仲裁流程包括哪些
若合同中明确约定了采取仲裁的形式解决争议，并有明确的的仲裁受理机构或者能够准确推定仲裁受理机构，则只能仲裁。若合同没有约定采取仲裁的形式，那么可以起诉。劳动争议除外，劳动合同纠纷是仲裁前置的，必须先仲

2022-08-01 15,340
拆迁房屋评估流程包括哪些
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织； 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证（附红线图）；（

2023-05-08 15,340
二手房买卖流程包括哪,法律上有哪些规定
二手房买卖流程包括：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

2023-09-06 15,340

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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