*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
备案合同是在房管局登记备案过的,购房合同与备案不一致的情况下以备案为准。你可以要求开发商更改合同,使两者一致。房屋是备案或买卖合同都是有效的。备案效力与合同效力是两个不同的法律概念,备案效力即是法律确认了物权所有人,合同效力是法律对买卖合同
为什么一直没有签订,开发商给出的原因是,你们沟通过没有,你交了多少首付,购房合同怎么约定的。
签订租赁合同未备案时,需持身份证明、登记申请表、租赁合同、房产证到房屋租赁管理办公室登记;租赁人员审核监证后,应当签署初审意见;进行二审,签署二审意见;缴纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
买房的合同,买房人必须要有一份,这是必须的。也是你的权益若开发商迟迟不肯给您合同,您可以去住房和城乡建设局投诉。主张开发商给您合同,或走法律途径
第一,你们之间虽然没有签订购房协议,但是在法律上你们已经购买了你上面说的那套房子,理由是你已经履行了购房的主要义务即付款20万元,且开发商已经受领了这20万元,因此,在法律上你已经成为那套房子的合法购
签订合同后,一方供货,但是对方没有给钱,要起诉的话,具体要看现有证据来分析诉讼策略。 首先,仅有送货单、收货单、结算单、发票等交货凭证或者结算凭证的。要从交易方式、交易习惯等结合其他证据,综合分析双方提交的其他证据及其证明力的大小对买卖合同
根据我国法律规定,离婚的父母对未成年子女仍然有抚养的义务。如果有一方不履行义务,便意味着违反法律,如果不支付子女抚养费的,可以向法院起诉,申请强制执行。我国法律上的抚养费,是指当父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,不能充分履行或不履行抚养
买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办