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租房没有签订合同可以直接办理备案吗

2021-11-23 18:29

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西藏在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

签订租赁合同未备案时,需持身份证明、登记申请表、租赁合同、房产证到房屋租赁管理办公室登记;租赁人员审核监证后,应当签署初审意见;进行二审,签署二审意见;缴纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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