昆明购房政策

2020-04-26 122

普法内容

一、限购区域：五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。二、限购人群及数量：昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)只能新购买一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含达到上市条件的经济适用住房)。 01_副本2.jpg (1)在上述区域内有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士不能购买新建商品住房; (2)未满十八周岁非本省户籍人士不能购买新建商品住房。在上述区域内无住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。备注： 2018年3月1日起，在昆明主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。总的来说，目前昆明的限购政策是比较宽松的，但不排除日后出现限购升级的情况，建议有购房的需求的朋友尽早上车。

《城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第六条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合。管理全国房地产工作。

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昆明买房限购新政策是什么?
从2018年7月1日起，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。

2020-11-13 121
昆明的车船税政策
车船税收取标准为：（1）大型客车，480元至660元；中型客车，420元至660元；小型客车，360元至660元；微型客车，60元至480元；（2）净吨位小于或者等于200吨的，每吨3元；净吨位201吨至2000吨的，每吨4元；净吨位2

2020-03-17 539
昆山办二套房政策
昆山二套房政策是： 1、有房无贷或是有贷无房：对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，二套房最低首付款比例50%； 2、有房有贷：居民家庭拥有1套住

2020-09-13 125

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昆明限购新政策第一年昆明买房就限购吗
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请

2022-07-10 15,340
昆明什么叫住房限购政策
1、主城五区和三个国家级开发(度假)园区实施住房限购政策。商品住房实际销售价格不得高于预售价格。提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。 2、加快培育住房租赁市场，扩大保障性住房

2023-09-15 15,340
昆明住房限购政策包含什么内容
住房限购政策有哪些内容？可参照下列内容： 1、昆明实施住房限购政策：非本省自然人限购1套房云南网讯(记者熊强)7月1日，昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》(以下简称通

2022-09-03 15,340
住房限购最新政策昆明哪个区域最限购
住房限购政策有哪些内容？可参照下列内容： 1、昆明实施住房限购政策：非本省自然人限购1套房云南网讯(记者熊强)7月1日，昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》(以下简称通

2022-08-26 15,340

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昆明公租房怎么申请
昆明公租房的申请方式如下： 1、通过现场或者网络提交申请； 2、通过审核的不同申请对象根据自己的情况准备好相关材料，然后根据短信通知的地点去提交资料，提交后就会根据申请人的情况来确认好公租房项目、户型等； 3、一旦公租房项目、户型及申请人信

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房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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财政政策属于国家整个经济政策的组成部分；一般指的是国家会根据一定时期的政治、经济、以及社会发展的任务而制定的有关财政工作的指导原则，它是通过财政支出与税收政策来调节其总的需求。政府一般通过调整财政收支的方式主要有：改变政府购买的水平；改变政

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