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*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
合同房的买卖双方需要到房管局办理房产过户手续之后，买卖才会有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房屋买卖合同无效的法律后果为：买方已经支付的房款。卖方应当退还。如果房屋已经交付，买方应当返还房屋。对于合同无效存在过错的当事人，应当承担相应的民事责任。 根据2021年生效的《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自
依据我国民法典的规定，一般情况下，誊写的房屋买卖协议书需要符合条件，才会有效：1、誊写的房屋买卖协议书的双方当事人具有相应的民事行为能力；2、誊写的房屋买卖协议书表达了双方当事人的真实意思表示；3、房屋买卖协议书没有违反法律、行政法规的强制
符合下列条件的房地产买卖合同有效： 1、行为人在订立合同时具有民事行为能力； 2、双方在订立合同时表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 三、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
无证房屋买卖合同应该无效。因为卖房者无证无法证明自己拥有该房产权，当然他也就无权卖这个房产。所以即使签了合同也是无效。
如果没有违反法律法规的强制性规定等情况，你所签订的合同在你和卖方之间有效，如果房产人明确表示追认这份合同的效力的话，则他也应当履行合同的内容。 现在，你可以委托律师向房产人发出催告函，要求其尽快做出是
我的解答是： 私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意
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签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留
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无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
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没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
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