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解除房屋买卖合同应当买卖双方协商一致或者出现法定解除情况。根据我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不
中介不签字不影响合同的效力,只要二手房买卖合同符合以下条件,就是有效的: 1、买卖合同的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同意思表示真实; 3、买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1、房屋买卖合同,双方签字生效。双方应该诚实守信的遵守和履行。任何一方违约,守约方都可以依合同约定,选择解除合同、赔偿损失,要求承担违约责任。 2、结合本案,你们已经声明购房的合同目的为结婚用房,因合
一、是的,通过中介买房一般会有两个合同,包括买卖居间合同:主体是卖方、买房及中介居间方;房屋买卖合同:合同的主体是卖方和买方。买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思
一、二手房中介合同应该怎么签,(一)确定二手房中介的合同主体资格,防止不法中介,或者假中介、黑中介。(二)合同中应明确佣金的约定,提醒买卖双方支付佣金是自己的义务,从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双
上海二手房买卖通过中介签订的合同都是网签的形式进行的。二手房买卖买卖都需要经过网签流程。二手房买卖流程是: (1)购房资格核验(住宅类); (2)网签购房合同; (3)地税部门核定契税; (4)房屋发
中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金