公积金买房贷款额度

2022-04-16 3,378

普法内容

公积金买房贷款额度要根据贷款人的实际情况来决定：贷款偿还能力，公积金贷款金额=（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方每月住房公积金支付金额）乘贷款偿还能力系数40%—借款人或夫妻当期贷款月还款额，乘12（月）乘贷款期限。房价百分比，公积金贷款金额=房价乘贷款比例。住房公积金账户余额，公积金贷款金额=借款人与贷款参与人的公积金账户余额乘20。

《住房公积金管理条例》第二条：本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

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贷款买房后，公积金有余额吗
已贷款买房后面才有公积金，可以办理商贷转公积金，办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、

2020-12-28 484
房改房公积金贷款的额度及税费是多少
房改房公积金贷款的额度=评估价-评估价*首付比例。个人单方单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方单笔最高贷款额度不超过60万元。税费有：1%的个人所得税（自住满5年免征）、3%的契税、0.05%的印花税、0.5%的交易手续费、1%的国有土

2020-08-21 84
常州公积金贷款房源变更对贷款额度有限制吗
公积金贷款房源变更后，贷款余额与房价的比例要符合公积金贷款有关规定。常州市公积金贷款金额与房屋总价的比例不高于80%。

2020-06-30 69

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住房公积金贷款的额度是多少，如何计算住房公积金贷款的额度和额度
1.借款者所购买房屋的总价。申请住房公积金贷款，是需要贷款申请人至少准备30%的首付款才可以申办，不过每个地区的要求不同，有的地区有20%的贷款首付款也可以申办。有这样的规律，首付款愈是低，那么所需申

2022-02-07 15,340
上海公积金贷款全款买房是多少额度
上海买房子公积金贷款个人最多贷60万，家庭最多贷120万。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出

2023-09-25 15,340
买房子公积金贷款额度不够怎么办
可以用家人的公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2022-08-05 15,340
岳阳公积金贷款, 岳阳公积金贷款额度
岳阳公积金贷款，岳阳公积金装修贷款额度一、岳阳公积金贷款条件1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的，须补齐支取部分方可申

2022-02-11 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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