房子不交房国家要紧吗

2020-01-31 93

普法内容

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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房东违约提前收回房子要紧吗
房东违约提前收回房子租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东按约履行租房合同；期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同，由房东无条件退还所有租房款项，一并承担违约赔偿金。

2021-03-03 92
房子可以捐给国家吗?
可以捐献给国家。房屋赠与指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。或者可以以立

2021-03-22 892
房子发票少写点是否要紧
房子发票少写点是很重要的。涉嫌偷税漏税的，可以罚款。购房发票是购房者向开发商支付全部或部分房款的有效凭证。购房者在办理商业贷款、公积金贷款、入住手续或产权证时，需要出具购房发票。没有购房发票，办理贷款的银行和办理产权证的有关部门不予受理。买

2022-04-16 323

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买房者今年买房子要紧吗
2015年眼看就要过去,购房者开始关心2016年房价走势。2016年房价下跌还是会缓慢上涨？关于未来房价走势,业界人士预测众说纷纭,有砖家表示“救市”政策不断刺激、不断透支楼市需求导致以往楼市的繁荣景

2022-02-27 15,340
卖房子先签合同在交款要紧吗
先签订合同，在付款的。二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：一、买方按揭贷款购房 1、买方去人民银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（

2022-07-25 15,340
装修房子裂缝要紧吗
建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可

2022-01-24 15,340
现在国家不让个人盖房子吗.盖房子要叫税吗！
具体要看在什么地方盖房子，农村宅基地是可以自建住房的，其他的土地规定各不相同。如有需要可以电话详询

2022-10-31 15,340

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国家修路拆房子怎么赔偿
国家修路拆房子的赔偿，目前，农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。具体如下： 1、货币补偿。货币补偿金额包括：被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价 2、产权置换。实行产权置换的，被拆迁人在同一拆迁范围内

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房子遗产继承要交税吗
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划，遗产税尚未在其列，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人继承；在

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交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

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