办理房产证有时间限制吗？

2022-11-07 116

普法内容

法律对办理房产证的期限有了明确规定。商品房买卖合同中如果对办理产权证的期限有了明确约定，开发商应协助买房者在合同约定期限内办理房产证，否则应承担相应的违约责任。合同中未明确约定办理房产证期限的，则按法定的约定期限，90天内办理。因出卖人的原因，买受人未能在法定期限到期时办理房产证的，除另有约定外，则由出卖人承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子上房了,房产证办理有时间限制没
办理房屋产权证有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2020-07-10 99
补办居住证有限制时间吗？
如果是在居住证有效期内办理补领签注继续有效，如果逾期补办签注手续从补办时连计算。根据《居住证暂行条例（国务院令第663号）》第十条，逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年

2020-12-09 155
期房的房产证取得有没有时间限制
期房的房产证取得有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

2020-05-26 68

专业问答更多>>

产妇合疗办理有时间限制吗？婴儿出生证明有时间限制吗？
都需要及时办理，尤其是合疗过了规定的时间就不能报销了。

2022-10-08 15,340
房产证办理有时间限制吗最新的规定是什么
办理房产证是有期限限制，若在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限

2023-08-27 15,340
商品房预售许可证办理时间有限制吗？
1、市住建委核发的《商品房预售许可证》不再注明许可有效期许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初

2022-08-20 15,340
房产公证遗嘱处理时间限制
没有。公证机关作出的公证书是没有有效期的，公证书一经作出后就永久有效，但有证据推翻该项公证的除外。根据法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以

2022-12-22 15,340

法律短视频更多>>

01:05
取保候审有时间限制吗
取保候审有时间限制，最长期限是十二个月。根据规定，在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时通知被取保候审人和有关单位。被取保候审人的义务

624 15,340
01:29
欠款起诉时间有限制的吗
欠款起诉时间是有限制的，诉讼时效为三年，如果超过了诉讼时效，也可以向法院提起诉讼，但法院会判决驳回诉讼请求。根据欠款的具体情况不同，三年诉讼时效的起算点也不一样，具体可以分为下面几种情况：第一，如果出具了欠条，并且上面记载了还款时间的，诉

1,893 15,340
01:12
著作人身权有时间限制吗
著作人身权，又称著作精神权利，指作者对其作品所享有的各种与人身相联系或者密不可分而又无直接财产内容的权利，是作者通过创作表现个人风格的作品而依法享有获得名誉、声望和维护作品完整性的权利。该权利由作者终身享有，不可转让、剥夺和限制。作者死后，

982 15,340