安置房能公证吗?

2020-05-16 159

普法内容

安置房是可以公证的。安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力，法院一般予以直接采用。以下是房屋买卖合同公证需要的材料：１、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证证件和授权委托书；２、卖方要提供房屋所有权证及复印件；３、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；４、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；５、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的文件。

《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第七条申办拆迁补偿、安置协议公证，申请人应向公证处提交以下证件和材料：（一）公证申请表；（二）身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；（三）代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明（含共同共有人的代理），委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；（四）县以上（含县级）人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证；（五）被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；（六）补偿、安置协议草稿；（七）公证人员认为应提交的其他材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

同安置房能交易吗安置房有房产证
满五年的安置房可以办理房产证进行交易。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续。

2021-01-21 112
安置房协议能不能作公证？
安置房赠与协议可以办理公证。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产；签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示。

2020-09-30 58
安置房产分的安置房能卖吗
有证的拆迁安置房可以买卖。交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权

2022-11-07 81

专业问答更多>>

安置房能公证处公证吗
目前国家没有出台安置房买卖的规定，因此，安置房买卖有一定的风险，且无法公证，所以，如确实需要购买，应找专业律师为您写房屋买卖合同。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理

2022-05-29 15,340
安置房能做遗嘱公证吗
1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 2、咨询当地公证处。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(

2022-08-27 15,340
三产安置房卖了能公证吗
单纯，不允许办理买卖过户，需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金，等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，才可以办理过户和买卖手续。因此，买卖二手安置房时要特别注意该安置房是否

2022-09-10 15,340
安置房能办房产证吗?
1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。安置房办理产权登记取得房屋所有权证，就可

2021-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:27
安置房能办房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

3,423 15,340
01:24
安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

18,109 15,340
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

2,483 15,340