开发商跑了政府管吗

2022-04-12 4,179

普法内容

开发商跑了一般政府是不会管的。一般来说商品交易是一种市场行为，开发商跑路或者是开发商企业破产都是市场调节的，是不属于政府强制管理的范畴的。有些地区政府出于社会稳定或者是其他方面的考虑会出台相应的优惠政策，或者在房地产市场复苏的时候，建议相关的单位或者是其他的开发商接手烂尾楼工程。

《土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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开发商破产政府能否接管
破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。

2020-07-02 212
开发商不处理是不是政府就不管了
举报开发商政府部门都不管的话，就涉及到行政不作为，可以起诉相关部门。

2020-01-22 238
开发商挪用监管资金政府有责任吗
有责任。政府部门看管不利，应当承担相应的责任

2020-08-13 920

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开发商是乡政府，承建商跑路了，我们供应商有权找乡政府要钱吗？
可以提起代为诉讼，找乡政府要钱。因怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人

2022-10-03 15,340
交了全款但是开发商跑了政府应该怎么办
与政府无关，可以走法律程序。如果涉嫌犯罪，可以报警；如果没有，可以起诉，官司赢了可以申请拍卖开发的建筑物。

2022-10-30 15,340
开发商破产政府能否接管
破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。

2023-09-10 15,340
XX开发商不办为什么政府不管
赔偿的不叫占用土地费，原来国家征地叫“征用”，现在叫“征收”。是国家政府为了公共目的强制取得土地所有权人的土地，并依法给予补偿的行为。现在农村的土地应该属于集体所有土地，经过征收后，土地权属发生变更，

2022-10-18 15,340

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00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

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00:55
在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

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