继承房产应该如何过户？

2021-03-16 84

普法内容

继承房产的过户手续： 1、继承人先要准备房产过户资料到不动产交易中心办理转绘手续，其他继承人要到现场对继承权表示放弃； 2、办理转绘手续之后，继承人要到房管局办理免征契税申请； 3、继承人办理析产登记手续后依法缴纳登记费； 4、过户手续完成，继承人领取新的房产证。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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应该如何进行继承车辆过户
先到公证处办理继承权公证。继承人应当到被继承人的原居住地或者主要财产所在地的公证机关办理继承权公证。办理公证时，应当提交下列文件和材料：申请人的身份证明；死者死亡证明；继承遗产的产权证明；被继承人的婚姻、父母、子女证明；法定继承人的亲属关系

2022-04-16 4,331
离婚后过户房产应该如何做?
夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件

2023-12-05 29
配偶死亡房产继承如何过户
配偶死亡后，房产由死者的继承人继承。一般由其配偶、父母、子女继承。上述人员协商一致，签订遗产房继承协议后，到公证处办理公证手续后，再到不动产登记机构办理房产变更手续。

2021-02-15 134

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房产继承应该如何过户
一、手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人; 2、该套房屋的产权证明或其

2022-09-07 15,340
继承的房产应该如何过户
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所

2022-07-20 15,340
房产继承过户应该如何办理
一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的

2022-09-07 15,340
房产继承过户费应该如何算
费用如下： 1、公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用

2022-08-28 15,340

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01:48
遗嘱继承房产该如何过户
遗嘱继承房产的，申请继承过户的申请人应当按照不动产登记机关的要求提供材料办理过户登记。这些材料包括遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、申请人拥有合法继承权的继承权公证书或相关判决、以及申请人拟继承的房屋的合法产权证明文件。但在实际操作中，将上述材料准

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01:11
继承的房产如何过户
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，那么要按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房

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01:17
前辈遗嘱继承房产该如何过户
遗嘱继承房产首先需符合以下几个条件：第一个条件就是被继承人立有合法有效遗嘱；第二个条件是遗嘱继承人没有丧失继承权，也未放弃继承权；第三个条件是遗嘱继承人后于遗嘱人死亡；第四个条件是没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触。符合上述条件

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