父母给已婚女儿买房,如何办理房产证?

2020-02-13 462

普法内容

办房产证手续： (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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父母给已婚女儿单独赠与房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2021-04-05 862
父母给已婚女儿买房怎样和女婿没关系
父母给已婚女儿买房的，可以通过以下方式使房屋与女婿没关系：将房屋产权登记在女儿一人名下，并以书面方式明确说明将房屋赠与女儿一人。此外，还可以到公证机构办理财产公证手续。

2021-04-29 147
婚后女方父母买房给女儿财产怎么证明
婚后女方父母买房给女儿可以将房产证带到公证处进行房产出资公证。父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。出资则父母并不能取得房屋的

2021-12-13 753

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父母给已婚女儿买房如何才能让房产成为女儿的个人财产
父母给已婚女儿买房的，如果是全款购房的，则只要将房屋产权登记在女儿名下，该房产就与女婿无关，此时房产视为女方父母对自己子女的赠与，房产为女方的个人财产。如果女方父母是出首付购买房产的，则需要将房产登

2023-01-14 15,340
父母如何赠与房产给已婚子女
父母如何赠与房产给已婚子女方法为：1、签署房产赠与确认书，明确表示赠与一方；2、对所赠予的房屋进行价格评估；3、办理房产赠与公证；4、缴纳相关税费；5、更换新房产证。

2021-12-15 15,340
父母给已婚女儿买房后对方不配合怎么办
父母给已婚女儿买房的，如果是全款购房的，则只要将房屋产权登记在女儿名下，该房产就与女婿无关，此时房产视为女方父母对自己子女的赠与，房产为女方的个人财产。如果女方父母是出首付购买房产的，则需要将房产登

2023-10-08 15,340
女方父母付款买房后婚后买房如何办房产证
女方父母出资买房婚后的划分方式： 1、婚后女方父母出资买房的，除有特殊约定外，视为对夫妻双方的赠与，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决； 2、婚前女方父母出资买房的，明确表示赠与双方的

2022-06-10 15,340

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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如何将房产过户给子女
将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对

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