房子是夫妻共同财产一个人能卖吗

2021-04-28 1,289

普法内容

房子是属于夫妻共同财产，一个人是不能拿去卖的。夫妻共同房产，就必须得经过夫妻双方的同意。一方不得单独处分该房屋的产权，未经另一方的同意不得私自出售该房屋。由于房子是夫妻的共同财产，所以就算是另一方私自将房子卖掉，并且签订了房屋买卖合同，也是无法办理过户手续的。

《房屋登记办法》第八十六条，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋所有权证书; 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 5、证明房屋所有权发生转移的材料； 6、其他必要材料。；申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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夫妻的共同房子,可以一个人卖掉吗
不能，夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处

2021-03-17 226
法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗
法院拍卖房产可以拍卖夫妻共同财产。夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及

2021-04-20 194
夫妻共同财产是否可以一人买卖？
夫妻共同财产不可以一人买卖，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法

2022-07-04 74

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能卖卖掉的房子能做为夫妻共同财产吗
房子是夫妻共有财产，需要双方同意。未经双方同意的，签订了买卖合同也无法办理过户手续。但是如果第三人系善意购买、支付合理对价并且办理了产权登记手续的，另一方主张追回该房屋，人民法院不予支持。夫妻共同财产

2022-06-05 15,340
共同财产中个人和夫妻哪个是夫妻共同财产
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制

2023-07-18 15,340
个人财产离婚之前卖了房子，卖房子的钱是否属于夫妻共同财产？
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如

2023-03-25 15,340
婚前的房子，没有夫妻公正房子个人财产还是夫妻共同财产？
1、如双方没有进行约定，婚前财产仍属于个人财产，婚后财产永远属于双方共同财产；如进行约定，婚前财产可转化为夫妻共同财产。 2、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产

2023-03-25 15,340

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彩礼钱算女方个人财产还是夫妻共同财产
如果彩礼是男方或男方父母在结婚之前给女方的，则属于女方的个人财产，是以结婚为目的对女方的赠与。如果彩礼是在结婚后男方或男方父母给女方的，则属于夫妻共同财产，除非有赠与合同约定彩礼只归女方所有。如果彩礼是男方或男方父母给女方父母的，那么属于女

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夫妻共同财产婆婆能继承吗
婆婆不能继承夫妻的共同财产，婆婆只能够继承属于自己的儿子那一部分的个人财产。父母是法定继承中第一顺序的继承人。如果被继承人有遗嘱或者遗赠扶养协议，那么就按照遗嘱或遗赠扶养协议办理。如果被继承人没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，那么就按照法定继承

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能否保全担保人的夫妻共同财产
能否保全担保人的夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、担保人配偶财产如果在申请范围内或者与案件有关的，债权人可以申请财产保全； 2、若没有相关联系，不能申请保全。财产保全的流程如下： 1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法

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