夫妻共有房产怎么认定

2021-02-11 106

普法内容

第一种是：婚前买的房子。如果是婚前所购买的房子，虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：婚后买的房子。如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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如何认定夫妻共有房产，离婚时怎样分割共有的房屋
一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上

2021-01-21 61
怎么登记夫妻共有房产
夫妻共有房产的登记手续： 1、提交申请。 2、测绘，测绘表是房管局登记部分确定房产证上面填写面积的重要依据， 3、交税，在领取房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费。夫妻共有房产指夫妻二人对婚后购买的房屋享有所有权，两个人是该房屋的所有权人

2021-02-12 56
夫妻怎么办理房产共有？
登记夫妻共有房产的办法：夫妻双方提供本人的身份证、户口簿、房产权属证等材料，向不动产登记机关申请变更登记。经不动产登记中心审查，确定符合条件的，应当自受理登记申请之日起30个工作日内，核发不动产权属证书或者登记证明。

2021-03-15 87

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夫妻共有房屋如何认定，夫妻共有房屋怎么分割？
一、夫妻共有房屋如何认定1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用

2022-11-01 15,340
如何认定夫妻共有财产共同共有财产怎样认定
夫妻共同财产怎么认定：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。一般情况下包括： 1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产； 2.一方或双方继承、受赠的财产； 3.一方或双方由知识产权取得

2022-07-15 15,340
夫妻夫妻共同共有房产
那视为未进行分割，随时可以主张分割夫妻共同财产。

2022-10-18 15,340
夫妻共同赠与房产，离婚时怎么认定夫妻共同债务
如果用于家庭经营或共同生活的，一般属于夫妻共同债务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。当婚姻关系

2022-04-28 15,340

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夫妻共同财产的认定条件有哪些
夫妻共同财产的认定条件：一、有约定的从约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产达成的约定，对双方具有约束力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归共同所有，这部分财产就会按照约定，纳入夫妻共同财产部分；二、没有约定

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夫妻共同财产最新认定标准
首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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