无产权的地下车位能买吗

2021-02-05 96

普法内容

地下车位没产权不可以买。车位产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产证的车位存在没有产权证明的障碍，买卖行为属于无权处分，车位不能依法登记办理过户手续。

中华人民共和国民法典第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。中华人民共和国民法典第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。中华人民共和国民法典第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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地下车位没产权能不能买卖
没有产权，买卖不受法律保护。停车位是否可以销售和销售的唯一标准是是否可以申请产权证书。如果没有停车位产权证书，则不允许出售停车位。如果开发商向业主出售无法办理产权证的停车位，业主最终只会获得一份合同，而不是所有权证书。的租赁期限不得超过二十

2022-04-16 1,370
车位产权无土地使用权能不能购买
现行法律下，有产权的车位可以买卖，无产权的车位规定是不能买卖的。也就是说，没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证，房产证的期限是永久的，土地证则是有期限的。车位也是如此，车位的产权作为物权拥有其期限是

2021-03-07 109
地下车位买多久都是没有产权的
可以使用的年限由双方协商确定，但是一次性约定不能超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-02-24 41

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买的地下车位，没有产权，能要求退款吗
具体能不能退款看合同有没有承诺你所买的车位是有产权的，如果有承诺，那么你可以起诉解除合同要求退款全款和支付违约金。

2022-10-08 15,340
什么叫地下车位地下车位有产权吗
地下车位的产权归属目前有3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有

2022-07-10 15,340
地下车库有产权证吗地下车位有产权证吗
有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以按照土地使用和合同办理房地产权证，属于商业和住宅性质的地下停车位产权。开发主体申请房地产总登记后，方可办理第一手家庭登记，使用年限按土地产权使用确定。

2021-12-30 15,340
买了地下停车位，能否更改地下车位
车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购

2022-04-18 15,340

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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