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现行法律下,有产权的车位可以买卖,无产权的车位规定是不能买卖的。也就是说,没有产权的车位是不能买卖的,只能转让。我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证,房产证的期限是永久的,土地证则是有期限的。车位也是如此,车位的产权作为物权拥有其期限是
有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权): (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
可以使用的年限由双方协商确定,但是一次性约定不能超过二十年。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建
具体能不能退款看合同有没有承诺你所买的车位是有产权的,如果有承诺,那么你可以起诉解除合同要求退款全款和支付违约金。
没有产权证的车位一般不能卖。当事人要想买卖该车位,需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人,买卖没有产权证的车位的,则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。
车库产权,产权是享受权益转让、买卖、赠与;使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权,不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明,凡是购
按照我国当前实施的法律规定,建筑区划内,已经规划用来停放汽车的车位、车库,应该首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用来停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人自行来处理,当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式,来进行约定。占有、使用业
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购
对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况