物业私揽小区广告收入业主怎么办？

2021-03-18 75

普法内容

物业私揽小区广告收入，业主可以向有关部门举报，要求对方返还该部分收入，对方不返还的，可以向法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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小区广告收益属于业主吗
实践中，一些物业服务企业未征求业主意见擅自改变共有部分的用途或者利用外墙、电梯张贴广告等营利。对此，此次民法典草案增加规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定。草案还明确共有部分产生的收益属于业主共有。

2021-04-18 215
小区电梯里播放广告收取的广告费给物业还是业主
小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业仅对电梯配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对电梯广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应当归属业主。

2021-03-02 148
高密社区广告收入与物业收入能抵扣吗
社区广告收益是否可以冲抵物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。所以，社区广告收益能否抵扣物业费，怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。

2021-01-21 77

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物业私揽小区小区广告收入业主怎么办
物业私人住宅区的广告收入业主可以向当地房地产行政主管部门举报。举报后，房地产行政主管部门将责令物业限期改正，并1万元以上10万元以下罚款；对于物业收入部分，将用于物业管理区域内物业共用部分、共用设施

2021-10-30 15,340
小区物业私揽广告收入，业主应该怎么办
物业私人住宅区的广告收入业主可以向当地房地产行政主管部门举报。举报后，房地产行政主管部门将责令物业限期改正，并1万元以上10万元以下罚款；对于物业收入部分，将用于物业管理区域内物业共用部分、共用设施

2021-10-31 15,340
物业私揽小区广告收入业主应该怎么办
物业私揽小区广告收入业主应向当地房地产行政主管部门举报，由其责令限期改正给予警告。所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

2022-06-02 15,340
物业私揽小区广告收入业主应该怎么办？
物业私揽小区广告收入业主应向当地房地产行政主管部门举报，由其责令限期改正给予警告。所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

2022-07-20 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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私营企业和民营企业的区别
私营企业和民营企业两者的区别有：私营企业一般指的是由自然人投资设立或者由自然人进行控股，以雇佣员工为基础的盈利性的经济组织；它一般会按照包含了公司法、合伙企业法、私营企业暂行条例等相关的规定，进行登记注册的私营有限责任公司、或私营股份有限

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民营企业与私营企业的区别
民营企业和私营企业的区别主要有： 1、民营主要是从经营机制上说的，民营则是学术理论上说法，尽管实际生活中人们常说民营，但在工商部门是完全没有民营的统计口径的，只是在科技部门有民营科技企业的统计；而私营则主要是从产权说的，私营是受到相关法律保

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