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小区物业私揽广告收入,业主应该怎么办

2021-10-31 15:18

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2021-10-31回复

专业分析:

物业私人住宅区的广告收入业主可以向当地房地产行政主管部门举报。举报后,房地产行政主管部门将责令物业限期改正,并1万元以上10万元以下罚款; 对于物业收入部分,将用于物业管理区域内物业共用部分、共用设施设备的维护和维护,其余部分将根据业主大会的决定使用。 或者业主也可以直接向法院提起诉讼,要求物业停止侵犯小区广告收入,赔偿业主相应的损失。

法律依据:

《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

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张神兵律师

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物业私揽小区广告收入业主应向当地房地产行政主管部门举报,由其责令限期改正给予警告。所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。

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