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主张解除合同,是指有权解除合同的一方主张行使解除合同的权利。确认合同终止,是指按照法定程序或者方法确认合同已经终止而不生效。如有约定,以约定为准。如果没有协议,将按照上述法律。更重要的是,只是理解相反的。
一物二卖的合同都具有法律效力,但前提是合同符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
居间合同和买卖合同约定不一致,要遵守居间合同约定,否则构成违约。居间行为过程中,签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行,也就是说,在签订买卖合同过程中对于权利义务的规定要与居间合同一致。
司法解释规定,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第九条规定:出卖人就同一普通动产订立多份买卖合同。买卖合同有效的,买受人均要求实际履行合同的,应当按照下列情形分别处理:(一)先接受交付的买受人请
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理: (一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持; (二)均
在实践中,很多卖都存在一物多卖的情况,也就是卖家将其所有财产卖给多个买家,当买家主张卖家将目标物品交付时,卖家无法交付,引发纠纷。关于这种情况,司法解释明确规定,最高人民法院审理买卖合同纠纷案件适用法
对于阴阳合同纠纷的案件,应当作如下处理: 1、认定阳合同无效,即非双方真实意思表示的对外合同,因其不属于合同双方真实合意,不能认定为有效的民事法律关系; 2、认定阴合同有效,该合同属双方真实的意思表示,是被阳合同所掩盖的真实民事法律关系,应
一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
股份买卖合同纠纷处理方法如下: 1、当事人双方协商处理; 2、协商不成的可以请调解机构调解; 3、向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。 股权是股东对公司享有的权利。而股东要按公司章程规定,履行出资责任后,才取得股权。股权转让合同纠纷应处理