民法典关于小区围墙规定

2021-05-12 35

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民法典关于小区围墙的规定是： 1、建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的，属于业主共有。 2、业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利。 3、物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入，扣除合理成本之后，属于业主共有。 4、共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊，可以按照合同约定进行缴纳。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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小区围墙法律规定不能超过几米
一般小区围墙可结合小区所处区域位置、规划（实体或通透）、使用（防盗安全）和围墙材料等要求，确定其高度。一般小区围墙高度宜为2.1~ 2. 4m，最小高度不宜低于 1. 8m，局部地区考虑隔音、物理性安全与防盗（现可采用红外或电子护栏），也有

2020-06-30 1,394
翻小区围墙犯法吗
物权具有排他性,未经权利人允许而进入,属于侵权。未经许可，私自翻越小区围墙入内的行为违反了小区的管理制度，侵犯了小区业主的物权甚至住宅安宁权，构成相当的抽象危险，属于违法行为。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

2022-04-16 3,984
民法典围墙与房子的最小距离
国家没有这方面的建设工程标准规定，但应该以不影响通风采光为标准。

2021-03-22 3,572

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民法典规定要约和邀请的区别民法典关于要约
1、要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约，而要约是一方向他方发出订立合同的意思表示； 2、要约邀请是一种事实行为，而非法律行为。要约是希望他人和自己订立合同的意思表示，是法律行为； 3、要约邀请只是

2023-07-22 15,340
关于住宅小区外墙的法律问题
我国居民住宅小区的外墙一般来说应当属于该小区内的全体业主所有，任何单个居民对外墙都没有独立的所有权。《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共

2023-10-20 15,340
国家的民法典规定小区电梯外墙广告收入归谁
1、小区电梯广告收入该归全体业主。 2、小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。

2022-05-31 15,340
民法典规定关于小额借贷经济纷争
经济纷争，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纷争。经济纷争有两大类：一是经济合同纷争，如买卖合同纷争，借债合同纷争，承揽合同纷争，建设工程合同纷争、技术合同纷争等；二是经

2023-07-14 15,340

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民法典关于婚姻冷静期的规定
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的，应当首先准备好离婚协议，结婚证，身份证等材料，向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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