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参加业主大会会议,行使投票权是在物业管理活动中的一项基本权利,同时也是业主参与物业管理区域内自主管理的主要方式。但是,由于业主在物业管理区域内拥有的产权份额不尽一致,有的相差还比较大,简单的采用一户一票的方式确定业主的投票权,不能充分保障业
根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的
只要送达到当事人符合法律规定并完成送达,除非二次开庭等因素,印版不会再次送达,至于格式,主要是写明案由,当事人,开庭时间,开庭地点等。
业主在首次大会上的投票权如何确定投票权是业主人微言轻投票的权利。对投票权具体如何确定,国家没有作出明确规定,只是规定了投票确定的基本原则,如《物业管理条例》第10条第2款规定,业主在首次业主大会会议上
根据物业管理条例的规定,业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过。业主共同表决事项一般要求占专有部分面积和人数都达到一定比例。视具体事项,要求的投
欠债多少都能够起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,欠款的民事纠纷属于法院的受理范围内,而且我国法律对于欠款达到多少才能向人民法院起诉,并没有明确的规定。理论上来说,欠款一元也能向人民法院起诉。至于是否值得起诉,则由当事人自
租车金额达到多少会被起诉,法律并未对数额作出限制性规定。只要符合法定起诉条件就可以起诉。起诉条件如下: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事
在我国现行的婚姻法中对晚婚的年龄是没有作具体的规定,只是针对计划生育政策是鼓励年轻人晚婚,一般情况下大众认为男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚都为晚婚,其实晚婚年龄与法定婚龄是不相同的,它是鼓励性大于强制性质,晚婚年龄的概念很简单,只