廉租房房产证可以过户吗

2020-03-21 648

普法内容

不可以。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不可以过户。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。

《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房;造成损失的，依法承担赔偿责任。

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廉租房过户条件
廉租房不可以过户。廉租房不是动产，产权是国家的。单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到了相应的条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。所以如果政府有意卖，

2020-01-31 369
廉租房申请人过世可以吗
廉租房申请人去世生前与其共同居住的家人可以接着租，与出租人办理续租手续后变更承租当事人；生前未与承租当事人共同生活的亲属或者法定继承人需要租赁该房的，可以与出租人另行签订廉租房租赁合同。

2021-06-29 36
有用过廉租房的，可以换吗
所谓廉租房调换原则上是不可以调换的,特殊情况下除外。

2020-10-04 750

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廉租房有方产证吗？廉租房可以按揭吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品

2022-07-06 15,340
可以把廉租房吗？凭廉租房租赁凭证合同可以落户吗？
根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。(一)廉租房的凭证获取体程序：1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的

2022-10-16 15,340
廉租房可以上户口吗廉租房户口迁移流程
廉租住房属于政府对低收入家庭的住房保障的一种方式，承租户可凭廉租住房租赁证到当地派出所办理户口迁移手续。当然也没有硬性文件必须签户口，可根据自己的需求，如小孩入学等。

2022-08-05 15,340
廉租房能过户吗买二手廉租房过户要什么手续
买二手廉租房过户需要先进行购房资格核验，然后双方当事人协商一致签订廉租房买卖合同，去房屋所在地的地税部门核定契税，最后由房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2023-10-12 15,340

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什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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00:59
廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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