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夫妻共同房产过户可分为两种情况: 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫
离婚后房子过户具体如下: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理; 2、离婚后房产过户需要办理析产登记; 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书
1、赠与形式过户,是将房产无偿赠与给对方,这种过户不需要缴纳增值税,但是需要做公证,应缴纳的契税也比较高; 2、买卖形式过户,采用买卖形式过户可以完全将产权转移登记到一方名下,虽然需要缴纳的税费比较多,但是后续一般不会出现各种纠纷问题,而且
夫妻共同房产过户到一人名下方法如下:1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的;2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人;3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只
山东青岛的朱雪松律师愿为全国有需要在青岛范围内查询及诉讼与非诉讼法律案件代理。 (查询各类档案的公司、律师或个人提供工商企业登记档案、房产档案、车籍档案的查档服务。查询档案加盖原始登记机关印章、具有法
需要住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。由双方一起持身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理过户手续,。《房屋登记办法》;第十三条共有房屋,应当由共有
一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下: 1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%) 3、印花税——0.1% 4、营业税——如果房产
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同,受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税并办理公证。最后,才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
夫妻离婚名下有房子需要分割的,夫妻双方当事人可以先协商如何分配房子,如果达不成一致意见的,一方可以起诉至法院要求对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果房子属于一方婚前财产的,原则上离婚后仍归一方个人所有,双方也可以